집사려는데 세금 제가 아가씨 생활하면서 모은돈으로 집을사려는데 세금을 안내서 살때 문제가 되는부분있나요?
제가 아가씨 생활하면서 모은돈으로 집을사려는데 세금을 안내서 살때 문제가 되는부분있나요?
필리핀 마닐라,세부,보홀에서 현지 유학원,여행사와 부동산,컨설팅 운영하고있는
WITHCEBU (위드세부) 입니다
답변드릴게요
당연히 문제 됩니다
자금출처 소명해야합니다
문제는... 부동산 매매....지역이 어느지역의 어떤 부동산 (빌라,아파트,오피스텔 등)
을 구매하실지는 모르겠으니 경기도 기준으로만 봐도 소형평수대 오피스텔은
2억은 우습게 넘어가는데...
2억원 수입이 발생하면서 세금을 한번도 납부하지않았다는건 문제가 생깁니다
세금관련해서 탈탈 털릴거에요
2억원 기준을로 안내드리면
동남아시아 콘도미니엄 (주상복합 아파트,오피스텔) 은 외국인도 자기명의로
구매 가능하고 2억원 미만 해외부동산은 해외부동산 취득신고를 하지 않아도 됩니다
그래서 많은 한국분들이 실제 거주 하지않아도 에어비앤비나 교민들에게 장기,단기 임대로
임대 돌리다가 시세차익보고 판매하기 위하여 , 즉 투자목적으로 많이 해외부동산을
매입하고있습니다
이렇게 하면 나중에 한국에서 집을 살때 어느정도 자금출처가 투자수익으로
소명을 할 수 있을거같네요... 뭐 방법은 많죠...ㅎ
다른 궁금한점 있으시면
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