해외이민으로 부동산처분시 세금문제 받고 이민 할 경우 이 건물 팔면 양도세 얼마나오나요 해외이민하게 되어 부동산 처분시 절감부분있다고 압니다 여기도 혹시 함께 이민하여 자신의 부동산 처분시

해외이민으로 부동산처분시 세금문제...

... 받고 이민 할 경우 이 건물 팔면 양도세 얼마나오나요? 해외이민하게 되어 부동산 처분시 절감부분있다고 압니다... 여기도 혹시 함께 이민하여 자신의 부동산 처분시...

😊

해외 부동산 거래 및 과세에 있어서는 상당히 복잡할 수 있습니다. 다음은 귀하가 직면할 수 있는 문제에 대한 일반적인 개요입니다.

외국 구매자에 대한 세금 영향

1. 인지세 많은 국가에서는 부동산 구매에 인지세가 부과됩니다. 이 범위는 구매 가격의 0.1%에서 10%까지입니다.
2. 부동산 이득세(RPGT) 일부 국가에서는 부동산 판매로 얻은 이득에 대해 세금을 부과합니다. 비율은 다양하지만 20%~30%까지 높을 수 있습니다.
3. 자본 이득세(CGT) 비거주자로서 귀하는 본국이나 부동산이 위치한 국가에서 CGT에 대한 책임을 져야 할 수도 있습니다.
4. 배당세 부동산을 임대하는 경우 해당 부동산이 위치한 국가에서 임대 소득에 대한 세금을 납부해야 할 수도 있습니다.
5. 원천징수세 일부 국가에서는 해외 구매자에게 구매 가격의 5~20%에 해당하는 원천징수세를 부과합니다.

판매자에게 부과되는 세금 영향

1 . CGT 비거주 판매자로서 귀하는 해당 부동산이 위치한 국가에서 CGT에 대한 책임을 져야 할 수도 있습니다.
2. 인지세 일부 국가에서는 부동산 판매에 판매 가격의 0.1%~10% 범위의 인지세를 부과합니다.

면제 및 공제

1. 주 거주지 면제 일부 국가에서는 특정 기간 동안 부동산에 거주한 경우 CGT에서 주 거주지 판매를 면제합니다.
2. 재정 혜택 일부 국가에서는 외국인 구매자 또는 판매자에게 세율 인하 또는 특정 세금 면제와 같은 재정적 혜택을 제공합니다.

주요 사항

1. 세무 전문가와 상담 본국과 부동산이 위치한 국가의 세법을 잘 알고 있는 세무 전문가와 상담하는 것이 중요합니다.
2. 세금에 미치는 영향을 이해하세요 예상치 못한 납세 의무를 피하기 위해 해외에서 부동산을 구매하고 판매할 때 세금에 미치는 영향을 이해하세요.
3. 미리 계획하세요 세금 채무를 최소화하고 세법을 준수하도록 해외 부동산 거래를 신중하게 계획하세요.

해외 부동산 투자에 인기 있는 일부 국가에는 다음과 같은 세금 관련 영향이 있습니다.

미국 해외 구매자에게는 구매 가격에 대해 10%~15%의 원천징수세가 적용되며,

후원 메세지에 링크 기재 해주시면
이름과 링크 까지 같이 적어 드립니다.

홈페이지 운영 종료 까지 반영구적으로 기재되며
링크된 블로그의 SEO 최적화에도 많은 도움이 되니
많은 참여 부탁드립니다 (⸝⸝˃ ᵕ ˂⸝⸝)